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四川业主吐槽“广告包围小区” 电梯里反复唱口

更新时间:2019-06-06

  5月8日链家广告“攻入”成华区千居朝阳小区的门卫室,小区业主刘女士表示,自此每次回家,感觉都像找卖房的中介。得知业委会在未经过半数业主同意的情况下,与链家地产签订协议,允许对方广告入驻后,刘女士和其他业主推举出代表,与小区物管、业主委员会、社区、链家房产进行了一场广告撤出与否的协商。(本报昨日报道)

  昨日,成都链家公关部工作人员表示,对于城管科判定违章的搭建,链家将拆除。已投入的近20万元不打算追回了。

  昨日,广告应如何处理等细节还在进一步落实,千居朝阳小区各方的沟通仍在继续。链家对千居朝阳小区门卫室的改造“连修带装修近20万。”成都链家公关部工作人员李女士告诉记者,但这钱链家不打算再追回了。

  李女士表示,协议中规定由链家来把千居朝阳的几个门卫室修好,然后再租给他们。“那几个房子本身有漏水、地基下陷等问题,已经是危房了,我们先把它修好了,然后再装修,装修后三号门有大概12平方米用来给我们做接待。”

  对于在与业委会签协议前,链家是否审核过该协议有无经过半数以上业主同意?李女士表示,链家所有的签约、合同都是要过法务部的,这次的也不例外。“我们在签的时候已经审查过业委会的资质,他们的执照、公章我们全部都是查过的。业主委员会的决定是对业主有约束力的,也是有效的。所以当时签的时候我们就认了那个章,而没有查看召开业主大会的会议记录,或是业主投票情况。”

  李女士透露,对于城管科判定违章搭建的结果,“我们完全配合城管,如果说要拆我们就立刻拆。”至于已经投进去的近20万修理和装修费用,李女士转述链家相关负责人的说法,表示钱不打算追回,这个事情就算了,已经修好的就修好了。

  对于广告攻入小区的情况,昨日成都商报记者进行了调查,据了解,小区内公共空间广告设置的进与退均需经过物管和业委会,除内容上需依据广告法外,实际上小区内广告占据生活空间的比例等细节并无明确规定。

  内江市月亮湾街耘信花苑小区大门口门楣上,“静心阁”三个字格外醒目,然而这并非小区的名字,而是一家茶楼的招牌。小区真正的名字毫不起眼地与另一个“静心阁”的小招牌挤在一起。小区业主邱莉(化名)告诉记者,自己是2006年买的房子,门楣上的广告大概有三年多了,挂上之前没有任何人通知业主。“装上后,小区远看是茶楼,走近才能发现是小区。”邱阿姨表示,打车的时候要是说小区名字,司机师傅多半不知道,描述具体位置后司机才恍然大悟:“是静心阁茶楼那里吗?”

  随后记者按照广告上的电话联系了静心阁茶楼的工作人员,对方表示,当时他们和物管口头协商,没多久物管就走了,所以实际上他们没有支付任何广告费用。茶楼工作人员认为广告牌“并没有挡住大门,也不影响美观。而且耘信花苑这个小区很多人都找不到,打了这个招牌可能还好找一点。”对方补充道,迄今为止他们并未接到业主投诉,如果业主实在觉得影响正常生活,他们也可以将其拆掉。

  下楼去倒个垃圾,冷不丁电梯间屏幕上的广告歌“嗷”的一嗓子,把人吓一跳。中学老师童女士买了锦江区的一套二手房,她表示,除了这些聒噪的广告歌,小区的电梯里也总是布满了各类沉默的广告牌,家具、整形、托管什么都有。“隔一段时间又换一批,从没问过我们业主的意见,看着很厌烦。”

  青羊区居住的张女士说:自家小区的广告到处都是,灯柱上、墙壁上、电梯间、电梯里、座椅的椅背上甚至垃圾桶上都有。张女士表示“感觉生活已被广告包围。要是能有个规定明确广告的数量不能超过一定比例就好了,自己现在认为这些广告的出现频率,有点类似于电视剧中插播了过长的广告,已经影响生活质量了。”

  刚刚搬入青羊区某新小区的肖女士比较理性,她说自己对广告包围小区的现象有反感,但也有理解。“小区各类广告都很多,由于新小区还没有成立业委会,我们打算在业委会成立后,追踪这批小区广告款的去向。”


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